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SL México es una empresa mexicana especialista en consultoría de inversiones inmobiliarias y de negocios; En SL México ponemos a disposición de particulares, empresas y Gobierno una consultoría y coordinación especializada en materia legal, financiera y contable, enfocada principalmente en transacciones corporativas e inmobiliarias; Hemos desarrollado un un modelo de gestión que reúne los mas altos estándares de calidad, servicio, secrecía y confidencialidad los cuales cubren aspectos legales, financieros, contables de las regulaciones de la legislación Mexicana.

SERVICIOS

Nuestro Software de seguimiento SL PAPERWORK

Trabajamos bajo una plataforma de trabajo colaborativo y de coordinación total con nuestros clientes, para ello utilizamos las mas modernas herramientas de software de funcionalidad, seguimiento y almacenamiento de datos, hemos desarrollado un software patentado y especializado que incluye un seguimiento en línea y un resguardo de documentos y datos con protección y acuerdos de secrecía y confidencialidad; Los alcances de nuestro software se ponen en beneficio de nuestros clientes y nuestra red de trabajo para el seguimiento la consulta, el seguimiento de tramites y resguardo de información.

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Nuestro sistema de gestión CLOSING CONCIERGE

La necesidad de nuestros clientes desarrolladores inmobiliarios, nos a motivado a crear una alianza estratégica con una amplia red de notarios situados en los destinos turísticos y ciudades más importantes del país, para lo cual hemos desarrollado un sistema de gestión denominado CLOSING CONCIERGE, el cual consiste en una coordinación personalizada de cierres y escrituración para los adquirentes y residentes de los lotes, casas o departamentos de los desarrollos propiedad de los clientes que nos distinguen; CLOSING CONCIERGE es una herramienta básica para nuestros clientes desarrolladores inmobiliarios que pretenden dar a su vez un excelente servicio a los clientes adquirentes de las unidades de su desarrollo. CLOSING CONCIERGE SERVICES, se basa en un esquema de selección de los mejores notarios, valuadores, fiduciarios, gestores y diversos prestadores de servicios que intervienen en la elaboración de la escritura de compra o fideicomiso de una unidad del desarrollo, mismos que se ponen a disposición del desarrollador inmobiliario, con la finalidad de que bajo lineamientos de calidad y de servicios, y bajo una estricta supervisión, se de un optimo servicio para el adquirente de las unidades privativas del desarrollo.

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Plan de viabilidad de compra inmobiliaria

Garantizamos a nuestros clientes una compra segura respecto de una propiedad inmobiliaria; para lo anterior, previo a la compra, diagnosticamos el estado legal del inmueble mediante la emisión de titles reports y due dilligence, así mismo gestionamos y coordinamos mediante nuestro sistema CLOSING CONCIERGE la creación de cuentas escrow, la escritura pública de compra y el seguro de título de evicción; nuestro diagnostico puede incluir la verificación de los coeficientes de uso y ocupación del suelo del inmueble y la viabilidad urbana administrativa para desarrollo.

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Plan legal comercial para desarrollos inmobiliarios

Hemos desarrollado un complejo pero sencillo esquema legal comercial, que incluye todo lo relativo a  la planeación condominal y urbana del desarrollo, como lo son la coordinación de tramites administrativos y burocráticos urbanos y ambientales, lo anterior incluye la elaboración y seguimientos de contratos de obra y construcción y fianza de constructor, la redacción de régimen de condominio, reglamentos de administración, redacción de asociaciones de colonos y condóminos, así como la implementación de contratos de apartado, promesa de compra, actas de entrega, ordenes de escrituración; nuestro servicio incluye la implementación del sistema CLOSING CONCIERGE mediante el cual asistimos a los compradores del desarrollo en la atención, seguimiento y coordinación de sus contratos de compra y escritura pública.

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Plan comercialización Golf & Country Club

Contamos con todo el expertise para elaborar, integrar y coordinar la contratación y seguimiento de contratos de membresías de golf y clubes sociales, así como de reglamentos interiores, credencialización y reglas de operación y funcionamiento.

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Plan de sistemas

Desarrollamos esquemas legales comerciales de contratos y reglamentos de sistemas de ventas de clubs vacacionales,  tiempo compartido, condohotel y fraccionals, para lo anterior, participamos en la planeación legal del negocio, incluidas las afectaciones fiduciarias, las adhesiones de reglamentos en la Procuraduría Federal del Consumidor y el cumplimiento de leyes y normas oficiales que las regulan.

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Plan para Gobierno y municipios

Desarrollamos esquemas que potencializan el desarrollo social y económico de gobiernos y municipios; para ello hemos implementado con éxito en diversas entidades del país, esquemas legales de asociación publico – privado, mediante los cuales sector público y el sector privado establecen bases para el fomento y regulación para la construcción, operación, explotación, conservación, administración y mantenimiento de infraestructura o para prestar servicios de competencia estatal o municipal. Nuestros  esquemas de asociación público - privada garantizan una relación de largo plazo entre Gobiernos y Particulares, con aportación de capital privado, pudiéndose asociar incluso con la banca de desarrollo para la ejecución de proyectos de infraestructura o prestación de servicios que generalmente ejecuta la administración estatal o municipal.

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Plan para Bancos y Entidades financieras

Ponemos a disposición de bancos y entidades del sector financiero, una consultoría para verificar cualquier tipo de propiedad que garantizará el pago de un financiamiento, así mismo nos encargamos de la realización de los contratos y acuerdos  comerciales del financiamiento, así como de documentar e inscribir las garantías ya sean hipotecarias, fiduciarias o prendarias al igual que verificamos que durante la vigencia de los financiamientos las garantías se encuentren vigentes y los inmuebles no pierdan valor o se demeriten 

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Implementación de protocolos de secrecía y confidencialidad y trata de datos personales

Implementamos para cualquier empresa u organización, protocolos y sistemas de secrecía, confidencialidad, y trata de datos personales, para lo anterior, creamos acuerdos de confidencialidad, avisos de privacidad, y revisamos los procesos de archivo, base de datos, consulta y manejo de información.

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Implementación de políticas de seguimiento y cumplimiento de la Ley para la Prevención de Lavado de Dinero

Implementamos para cualquier empresa u organización que realice actividades vulnerables de acuerdo a la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, políticas de seguimiento y cumplimiento de dichas regulaciones; lo anterior incluye, la consultoría en la verificación de debida diligencia de las operaciones, la integración de expedientes únicos y en su caso los avisos al portal de la Unidad de Inteligencia Financiera.

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Plan corporativo

Este servicio se lo prestamos a nuestros clientes empresas, esta enfocado principalmente en la consultoría para la creación y transformación de una empresa, el registro de la misma ante las diversas autoridades gubernamentales y el seguimiento y mantenimiento corporativo de la misma, en lo relativo al otorgamiento y revocación de poderes, libros corporativos, actas, variaciones de capital, registro y reconocimiento de socios y accionistas, emisión de acciones y certificados de aportación y en su caso emisión de deuda.

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Plan para empresa familiar

Este servicio se lo prestamos a nuestros clientes familias empresarias que desean garantizar la continuidad de sus negocios por varias generaciones, combinando el respeto, la relación familiar y el trabajo, para lo anterior ponemos a su disposición complejas pero sencillas y claras reglas, mediante la implementación de protocolos familiares y la creación de estructuras corporativas y fiduciarias que garantizan una relación de respeto, confianza y transparencia

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Plan patrimonial para persona físicas

Este servicio se lo prestamos principalmente a personas físicas, incluye una ingeniería legal en todo lo relativo a transacciones de  compra y venta, arrendamiento, plan testamentario, fideicomiso patrimonial y sucesorio, plan de retiro y seguro de vida; Adicionalmente en el caso de personas físicas de nacionalidad extranjera les brindamos consultoría en tópicos migratorios, Inversión extranjera y fideicomiso de playa y frontera.

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